Welkom bij Nestor
een adviesbureau dat zich specialiseert in deskundig aankoop- en verbouwingsadvies voor jouw woning of ander vastgoed
Visie
Bij NESTOR geloven we sterk in kwalitatief en duurzaam renoveren van bestaande woningen. Daarbij is het uitermate belangrijk om zo vroeg mogelijk in het aankoop- of verbouwingstraject inzicht te krijgen over de technische staat van het vastgoed.
Voordelen
- Objectief inzicht over de kwaliteit van de woning
- Deskundige visie over eventuele gebreken aan de woning
- Professioneel en transparant advies over verbouwingswerken
Diensten
Aankoopadvies
We bieden particulieren persoonlijke begeleiding tijdens een plaatsbezoek aan het betreffende pand. Vanuit NESTOR evalueren we de woning op objectieve en deskundige wijze aan de hand van volgende acht pijlers.
- Wind- en waterdichtheid
- Stabiliteit en bouwstructuur
- Technische installaties
- Isolatie en energiezuinigheid
- Uitvoering vochtmetingen
- Afwerkingsmaterialen en indeling van de woning
- Ligging en omgeving
- Uitbreiding of verbouwingsmogelijkheden
De resultaten van dit onderzoek worden samengevat in een gedetailleerd adviesrapport. Met deze werkwijze biedt NESTOR jou een objectief en overzichtelijk beeld van de woning zodat je een professioneel onderbouwde beslissing kan nemen over de eventuele aankoop.
Verbouwingsadvies particulieren
Ook wanneer je reeds eigenaar bent van een woning is het sterk aangewezen een objectief overzicht van verbouwingswerken te laten opmaken. We stellen vast dat de wensen van eigenaars vaak gericht zijn op het esthetische en minder op het bouwtechnische aspect.
Om duurzaam te investeren in jouw woning is het echter van belang om een correcte volgorde van prioriteiten aan te houden.
De voordelen
- Verbouwingswerken worden in kaart gebracht vanuit een totaalvisie
- Een gestructureerd plan van aanpak brengt overzicht en duidelijkheid
- Je kan doelgericht juiste bouwpartners selecteren
- Foutieve uitvoeringen en verloren kosten worden vermeden
- De doorlooptijd van voorbereiding en uitvoering worden ingekort
- Verhoging van het rendement op jouw investering
De resultaten van dit onderzoek worden samengevat in een gedetailleerd adviesrapport. Met deze werkwijze biedt NESTOR jou een objectief en overzichtelijk beeld van de woning zodat je een professioneel onderbouwde beslissing kan nemen over de eventuele aankoop.
Verbouwingsadvies vme’s en syndici
Als syndicus werk je nauw samen met de vereniging van mede-eigenaars om ervoor te zorgen dat alle besluiten over het onderhoud van het gebouw duidelijk worden gecommuniceerd en goedgekeurd. NESTOR helpt jou dit overleg te onderbouwen met de juiste informatie.
- Objectieve vaststelling van de gebreken aan het gebouw
- Deskundige analyse van de oorzaak van de schade
- Professionele advies over de aangewezen oplossingen
- Transparante schriftelijke rapportage
- Duidelijke en doelgerichte communicatie aan syndicus en vme
De voordelen
- Objectief advies van een onafhankelijke partij
- Draagvlak voor concreet en doelgericht overleg
- Meer eénsgezindheid binnen de vme
- Beperken van beslissingstermijnen
NESTOR kan tevens aangesteld worden voor de voorbereiding, opvolging en oplevering van de werken. Op deze wijze worden de aannemers op professionele wijze geïnformeerd en opgevolgd. Dit verhoogt de kwaliteit van de uitvoeringswerken en draagt op langere termijn bij tot de algemene duurzaamheid en marktwaardering van het gebouw.
Ondersteuning bij oplevering vastgoed
Heb je een nieuwbouwwoning of appartement aangekocht en wordt deze binnenkort opgeleverd? Met NESTOR begeleiden we je graag tijdens de oplevering van jouw nieuwe woning. We zijn aanwezig bij de rondgang met de aannemer, makelaar of projectontwikkelaar en evalueren hierbij de kwaliteit van de woning.
We letten hierbij op eventuele gebreken of restpunten en zorgen ervoor dat deze op correcte wijze in het opleveringsverslag vermeld worden. Zo helpt NESTOR met een zorgeloze oplevering van jouw nieuwe woning.
Expertise
NESTOR is ontstaan vanuit passie en jarenlange ervaring in bouwen en verbouwen van hoogwaardig vastgoed. Deze expertise stelt ons in staat om de kwaliteit en gebreken van woningen op deskundige wijze in kaart te brengen. Onze transparante manier van werken en duidelijke communicatie zijn hierbij belangrijke pluspunten.
Ook weten we dat het in vastgoed vaak snel moet gaan, daarom stellen we ons flexibel op en zijn we vlot beschikbaar om je bij te staan bij de aankoop van een woning.
Waarom kiezen voor NESTOR?
Met NESTOR kies je voor een ervaren en betrouwbaar adviesbureau waar expertise en service voorop staat. Het is onze missie om jou op professionele wijze te informeren over de voor- en nadelen van jouw toekomstige woning.
Wie is NESTOR?
NESTOR is opgericht door Michaël Jacobs, verbouwingsspecialist met ruim 18 jaar ervaring in de bouwsector. Van prestigieuze projecten voor overheden, innovatieve kmo-ontwikkelingen voor bedrijven tot tal van hoogwaardige nieuwbouw en totaalrenovatieprojecten voor particulieren en investeerders. Elk project kwam met specifieke uitdagingen en elke oplossing was een combinatie van analyse, deskundigheid en communicatie.
Het is de persoonlijke missie van Michaël om deze expertise in te zetten voor duurzaam wonen in het algemeen en specifiek voor de kwaliteit van jouw woning.
Contacteer ons
Benieuwd naar de hoogwaardige totaalprojecten van ons partnerbedrijf ICONcept? Neem dan zeker eens een kijkje op www.icon-cept.be